在涉及房屋逾期交付的问题上，倘若业主与房地产开发企业在购房协议已经就此进行了专门的约定，那么业主有权根据合同条款中确定的赔偿标准向开发商索取逾期交付所带来的实际经济损失；但是如果在合同中并未对此作出明确规定或者规定不够详尽的话，业主可以参照已支付的购房款项总和，再乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的具体天数来计算出相应的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。