如业主故意隐瞒房产真实状况，需无条件退回客户已支付的购房款项及其对应利息，并且需对购房者支付的全部购房款项承担最高不超过其一倍的赔偿责任。在这种情况下，购房者有权选择退房，对于因无效行为而获得的任何财产，均应予以退还或者进行合理的折价补偿。
此外，业主还应对购房者因此遭受的损失给予适当的赔偿。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。