在现行法律制度下，针对房屋买卖交易中定金协议缴纳的金额比例来说，其最高上限应当严格控制在主合同所约定处理的总价值（即“标的额”）的20％以内。关于定金的概念，它本质上是由合同中的双方当事人为了保障各自在这份合约中所承担的债务能够得到如期、均衡和安全的履行，而自愿签订协议书，将事先约定好的一定数额的金钱交付至对方，作为对彼此履约承诺的某种形式上的担保措施。在具体操作过程中，当事人即可依据个人实际需求与意愿，自行协商并确定定金的具体数额。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。