关于房地产争议，这类案件通常被视为普通民事案，其审判权限主要归房屋所在地区的地方各级人民法院所有。当法院接收到相关起诉状之后，将会在七天内在法定时间内给予回应，以决定是否正式立案。对于适用简易程序的案件，法院应在三个月内完成审理工作；而采用普通程序的案件，则需在六个月内完成审理。
以下为房地产争议的起诉流程：首先，必须明确被告的身份。若被告为自然人，可前往其户籍所在地的公安机关打印户籍证明；若被告为法人或其他组织，则可前往工商行政管理部门打印该单位的工商登记信息。其次，撰写民事诉讼状。第三步，提交诉讼状及相关证据。待各项准备工作就绪后，即可向人民法院立案庭提交诉讼状与证据，启动诉讼程序。案件经法院受理后，将发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳诉讼费用的事宜。如在七日之内未能按照规定缴纳诉讼费用，法院将裁定案件按撤诉处理。第四步，举证。法院立案后，有可能会指定举证期限，要求在规定期限内提交所有证据材料。第五步，开庭。法院立案后，将确定开庭日期，并提前通知当事人。第六步，法庭审理。第七步，法院出具裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。