由于房地产开发项目的普遍特性即是预先销售，所以您必然会经历与开发商签署合同的阶段。通常情况下，当商品房的建设已经达到了一个合适的程度并经过批准后便可以进行预售环节，也就是向大众正式推出并开始销售。当消费者决定购买商品房之后，首先需要签订购房合同，同时支付首付款（若涉及到贷款则需额外支付相关费用）。在完成合同在当地房产管理局的备案手续后，您将能够顺利地获得这份合同。在合同中，双方将会明确约定交房日期，而在房屋建设工程通过竣工验收后，您便可以顺利地收到房屋。在您确认房屋质量符合标准并且验收合格后，在交房之日起的90天内，您可以前往当地房产管理局办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。