| 问题 | 出租房延期交房给租客怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在租赁住房后，出租方未能按照约定时间向租赁方移交房屋使用权，则承租方可有权敦促出租方面对房屋进行实际交付，同时亦可选择通过提前终止合同之途径，并索回其所支付的押金以及要求出租方承担相应的赔偿责任。依据我国现行法律制度，任何一方违反了合同条款中的应尽义务，或未能按照契约精神履行合同约定时，均需承担起继续履行合同义务、采取必要的补救措施以弥补过失，甚至是赔偿对方因此而遭受的经济损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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