尚未办理备案手续的商品房预售合同依旧具备法律效力，而其是否完成备案登记程序并不对该合同的有效性产生任何实质性的影响。在一份有效的商品房预售合同中，购房者与开发商均需具备书面证据的起草及理解能力；同时，该合同也必须严格遵守相关法律法规所规定的格式和内容。此外，预售关系的建立过程中，各方当事人都应避免出现恶意串通行为，以防止损害国家、集体或者第三方的利益；同时，也不能通过合法的形式来掩饰非法的目的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。