在签署了预售合同之后，双方均需按照事先协商并确定的期限，履行相应的义务和责任，从而达到签署正式购房合同的目的。另外，若买卖双方同意在未来某特定时期内制定相关的合同条款，则该认购书、订购书或预订书就被视为构成了预约合同的一部分。当涉及到预先销售房屋的合同事宜时，各方当事人都应该就合同的签订期限进行明确约定，如果未能做到这一点，那么他们仍可通过友好协商的方式予以解决。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。