关于商品房交付日期逾期之后所产生的违约责任承担问题，其具体期限主要取决于买卖双方在签订合同时所达成的协议约定。在房屋出售方出现延迟交房情况时，购房者有权向其发送书面通知并表达催促之意，若卖方在收到催告后仍旧未能如期履行交付义务，那么购房者即可依据法律规定，依法追究其违约责任，包括但不限于要求其支付相应的违约金。而针对逾期超过三个月仍未完成交付的情况，购房者则有权选择行使法定解除权，即通过法律途径解除与卖方之间的房屋买卖合同关系。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。