在房地产交易中如若出现逾期的情况便可以被定性为违约行为。根据相关法律法规，经合法缔结的房地产买卖合同具有法律效力，双方当事人均应严格按照合同条款履行各自的义务，不得随意违反或擅自删减、增加其中的权利和义务。如果超过了约定的期限仍未履行，那么就构成了违约行为。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。