在进行二手房交易的过程中，若遭遇纠纷问题，您既可以选择向当地房产管理部门进行投诉申诉，也有权直接向法院提出法律诉讼。针对普通公民之间就房屋买卖合同产生的争议，应由基层人民法院行使司法管辖权。关于公民提起的民事诉讼案件，其管辖权则根据被告的住所地来确定；若被告的住所地与其常居地不一致，则由该被告的常居地人民法院负责审理。通常情况下，若涉及到对公民提起的民事诉讼，应由被告的住所地人民法院行使管辖权。然而，房屋买卖合同纠纷并不适用于一般的管辖规定，而是应当遵循人民法院的专属管辖原则。具体而言，以下三种情形属于人民法院的专属管辖范围：（1）因不动产纠纷引发的诉讼，由不动产所在地的人民法院行使管辖权；（2）因港口作业过程中所产生的纠纷引发的诉讼，由港口所在地的人民法院行使管辖权；（3）因继承遗产纠纷引发的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地的人民法院行使管辖权。由于房屋属于不动产范畴，故房屋买卖纠纷诉讼应由房屋所在地的人民法院行使管辖权。当纠纷发生时，务必妥善保存交易过程中的相关证据材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。