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问题 鹤壁购房定金怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,如若签署了订购协议并支付了定金,但购买者由于个人原因决定不再购置此房产,那么,按照现行法规,其所支付的定金是无法取回的。法律明文规定,支付定金的一方未能履行债务或是其履行行为未达到约定标准,导致交易目的无法达成,其没有权利要求退还定金。但是,如果卖方按期履行了债务,那么定金将被视为价款的一部分或者予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/23 11:36:06