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问题 开放商延期交房会提前通知吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在预售商品住房出现延期交付情况时,开发商需要提早向购房者传达相关信息。然而,法律并未对此作出明确规定。若预售合同中有相关条款的明确约定,则需按照合同中的约定时间进行通知;如若合同中并无相应条款,通常情况下,开发商至少应提前一个月向购房者发出相关通知。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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更新时间:2025/4/14 19:08:34