问题 | 房产纠纷无法卖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对合同争议的处理,通常有四个主要途径:和解、调节、仲裁以及诉讼。首先,和解方式着重于在适当的情境下,借助友好的沟通协商,达成双方都能接受的共识,从而解决纠纷。其次,调解方式更加强调第三方机构或者个人在引导当事人进行谈判和妥协过程中的作用。再者,仲裁作为一种公正无私、具有强制执行力的解决方式,具有程序灵活便捷、进程迅速、当事人自主权较大等优点,同时,仲裁裁决的法律权威常常能获得广泛的社会认可。最后,当所有其他办法无法有效解决问题时,诉讼便成为了解决合同争议的终极手段。这里所说的诉讼,不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现化解纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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