关于房屋交割逾期后的违约金问题，应该严格按照相关合约规定进行准确计算。违约金是作为约定的违约责任承担形式出现的，应由各签约方根据实际情况自主协商并达成共识。若双方已在合同中明确约定具体金额，则当任何一方违反合同约定时，均需按照既定金额向另一方直接交付违约金;反之，若合同仅规定违约金计算方法而无具体数值的，应先行依据相关公式精确计算出违约金的实际金额，再来由违约方按照计算结果向对方公开赔付相应金额。在违约方支付违约金的过程中，如其认为所负担的违约金金额过高超出其实际损失的，可依法申请仲裁机构或人民法院进行适当调整，此处所谓的“过高”是指超过损失总额的30%，若未超过该比例，则不能被视为过高;同样地，若收取违约金的一方认为违约金不足以填补其实际损失的，也有权依法申请仲裁机构或人民法院进行适当增加，使违约方支付与其损失相当的金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。