问题 | 苗栗购房付定金后还能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
大部分情况下,我们都知道定金属于具备稳定性的一种支付形式,然而,如果定金在特定情况下满足某些要求,那么它就有可能被退回。具体而言,存在着两种典型的可能性:首先,当收取定金的一方未能按照约定履行义务时,他应当双倍返还相应的定金;其次,在双方经过协商达成一致后,可以解除合同并由收取定金的一方将所收款项全数返还。所谓“定金”,是指当事人之间通过协议约定,为了确保债务的顺利实现,由其中一方在合同履行之前预先向另一方支付一定数额的货币或其他替代品作为担保。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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