问题 | 房产证纠纷超过20年了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在此,我们可以考虑采取以下四个主要步骤来处理不同类型的合同争议:寻求和解、寻求调解、启动仲裁或者提起诉讼。首先,和解方法核心思想在于找到合适的契机,通过双方的友好协商,达成彼此都能接受的共识,以求彻底解决争议问题。接下来,调解这种策略更加强调借助第三方机构或个人的力量,引领和推动当事人之间的协商和让步谈判,以达成共同解决争议的目标。此外,仲裁作为一种公正无私且具有强制执行力的解决方案,其独特之处在于程序灵活多变,处理速度相对较快,同时赋予了当事人更大的自主权。更为重要的是,仲裁裁决的权威性通常能够获得社会各界的广泛认同。最后,如果以上所有的解决方式都无法奏效,那么诉讼就成为了解决合同争议的最后一道防线。这里所说的诉讼不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律法规,由人民法院对争议事项进行深入审查和裁定,从而明确争议的是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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