在购置房产之后，若欲选择退出交易过程，可与出售方展开诚挚的磋商。若是已经确定购买合约并签署文件，那么双方可以共同探讨是否有可能解除这份合同。倘若对方愿意接受解除合同的提议，那么便可以签订相应的解除协议。然而，若对方并不赞同解除合同的想法，那么单方面提出退房请求通常会被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。