问题 | 新房房产证延期赔偿一般有多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于房屋交付逾期所导致的赔偿责任标准,通常情况下,应当按照每延迟一天即向购买方支付合同总金额的万分之五作为违约罚金进行计算。然而,这并不是绝对固定的准则,如果在双方自愿协商的过程中达成了其他的违约赔偿比例约定,那么这个比例可能并不等同于万分之五。此外,如果经过严格的司法考察后发现,该违约金数额的确存在过分超过合理范围的情形,那么有权衡标准可能会要求法院依法对其进行适度的调整和削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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