1.处理房地产争议的有效途径包括通过和解、协议谈判、仲裁以及法律诉讼等多种方式进行。
2.当事人应当本着平等互惠的原则，在私人范围内达成和解协议，若和解未能达成共识，则可寻求第三方的协助以促进问题的解决。
3.若各方无法就解决方案达成一致意见，则可依据房地产争议的具体事项提交给特定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能成功解决争议，则可向当地的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。