在遭遇房屋二次出售的情况时，您可选取以下几种处置策略：首先，尊重各方先前达成的协议或合同条款；若无法就此达成一致，则可考虑寻求基层组织的协助，通过调解来解决问题；若调解失败，您还可以选择向当地法院提起诉讼，亦或是毋须通过基层组织调解，直接进入法律程序；另外，倘若您与对方曾签署过仲裁协议或仲裁条款，那么您同样有权申请相关仲裁机构进行仲裁裁决。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。