倘若能够提供具有说服力的证据证明,另一方确实存在违反合同约定的行为，并且这种行为促使了房屋买卖合同最终无法予以执行，那么此时当事人有权请求另一方返还当初支付的定金。在双方都严格按照合同约定履行义务的前提下，定金应当被视为购房款的一部分或者全额退还；然而，如果由于自然因素或者其他特殊情况导致无法签订正式的交易合同，或者因为对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识从而无法签署合同，这并不应该由任何一方承担责任，在此种情况下，定金是可以被退还的；但是，如果卖方单方面违约导致合同无法继续履行，那么定金可以被退还并加倍赔偿；除上述两种情况之外，其他所有情况下的定金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。