中国现行法律对房屋买卖中所涉及的定金比例做出了明确规定：定金的具体金额可以由当事人双方自行协商确定；然而，这一金额总计不得超过主合同标的额的百分之二十，否则，超过的部分将不再具有定金应有的约束力。同时，实际支付的定金金额若超过或低于约定的金额，则会被视为变更原先所设定的定金金额。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。