购房意向金与购房定金并非同一概念。“诚意金”，可视为意义深远的意向金，它并不具备规范的合同效力以及受到法律保护的特性，在法律层面上并无明确规定其存在；然而，定金却是作为担保债务履行的重要手段，当出现违约情况时，将适用定金罚则进行处理，这是意向金所无法比拟的。

《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。