在此购买房产交付订金之时所签署的文件被称为“购房协议书”。购房协议书是购房合同的一种具体表现形式，它旨在反映出买卖双方在平等、自愿且在充分协商一致的基础之上所达成的关于买卖商品房这一事宜的约定。一份正统的购房协议书范本通常会涵盖以下几个方面的内容：首先，是当事人的相关信息；其次，是对房屋状况的详细描述；再次，是关于房款及其支付方式的明确规定；最后，则是对于双方可能出现的违约行为所应承担的责任进行的约定。值得注意的是，二手房购房协议中还会涉及到户口迁移以及水电煤气费用结算等相关事项。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立