对于开发商因逾期交付房屋而导致的问题，若经过合理时间的书面督促，仍然未能在约定期限内得以妥善解决，那么业主有权选择解除该份购房协议并要求开发商对此行为承担相应的违约责任。具体操作如下：首先，业主可向开发商发出书面催告，双方约定最后的执行期限；其次，如超过催告期长达3个月或以上，那么业主将享有法定的解除合同权利，同时有权请求开发商就其违约行为作出赔偿。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。