商品房预售合同的关键内容涵盖以下几个方面：合同双方当事人及预售房屋的详细资料真实性，预售价款的明确规定，合同义务履行的具体时间、地点以及方式步骤，对于可能出现的违反协议约定事项所应承担的违约责任的明确约定，一旦发生争议，应该以何种方式加以有效处理，合同正式生效的具体条文规定，合同在特殊情况下或许存在中止、终止或提前解除的可能性，对于这样的情况应当作出详细的说明和规制，除此之外，还应包括合同条款的变更以及权利的转让等相关事宜，同时也需要对一些禁止性的行为进行明确的规定。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。