| 问题 | 镇江商铺返租纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
已经购买了返租商铺的购房者有权利向开发商提出解除商铺买卖合同的请求。开发商在销售未竣工商品房的过程中不得采纳售后包租或者变相售后包租的策略，因为这是国家明确规定禁止的“售后返租”型商业地产营销方式。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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