| 问题 | 新买房屋存在质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购屋环节中遭遇房屋质量问题，买受人可根据先前签署的购房协议中的相关条款进行对照，检验出房屋质量出现的问题后，依据法律法规向房地产开发企业提出维修以及相关损失的赔偿要求；倘若由于房屋主体结构的质量未能达标而无法按期交付使用，或在已经交付使用之后，经由专业机构检测证实房屋主体结构确实存在质量问题，那么买方将有权选择解除购买该房屋的合约，并且有权利要求开发商返还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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