问题 | 买房承担违约金不退房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.通过友好协商来妥善解决问题。在双方当事人保持平等、自愿原则的基础之上,通过建立良好的沟通与理解,达到互谅互让的共识,最终签订和解协议,从而化解纷争。
2.利用调解方式来解决纠纷。在相关组织(如人民调解委员会)或者中间人的公正、公平的引导之下,双方在平等、自愿以及合规合理的前提条件下理清争议的是非曲直、明确各自的责任义务,并借助事实依据、正义之言进行深入阐述,以促进双方当事人自主达成协议,从而圆满地解决矛盾冲突。 3.依靠司法程序中的诉讼手段来妥善处理纠纷。这是指当纠纷双方无法自行协商解决时,其中一方可以依法向人民法院提起诉讼,请求司法机关依据法律规定进行审判,并作出具有法律效力的判决或者裁定。在纠纷双方都认可生效裁判的情况下,通过自身主动履行或者申请法院强制执行等方式来解决问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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