若房地产开发商未能按照约定日期交付房屋，即构成严重的违约行为，您作为购房者有权向其索要相应的违约责任。并且，如经合理催告后3个月内仍未得以交房且开发商无法提供合法且合理的解释，那么您将有权利单方面决定解除合同，由此产生的一切经济损失应由开发商全权负责予以补偿。然而，如果催告后的3个月内，开发商顺利完成了房屋交割手续，那您也不能解除合同，但您仍然有权要求开发商对逾期期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。