在民商法律体系中，房产和土地通常被视为不动产，而对于此类权益所引发的诉讼，必须向该不动产所在地所在的地方法院提出并接受其审理，这是国际惯例且无法通过双方当事人自行协商加以更改。长久以来，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院进行管辖，已经成为全球范围内民事诉讼领域的普遍原则。因此，当涉及到房产纠纷时，应向位于争议房产所在地的地方法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。