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问题 房产预售合同没写交付时间是怎规定的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在未注明交付房屋具体期限的情况下,该处房屋购买合约依然具备法律效力。没有明确规定交付时间或许正是开发方蓄意为之的策略,因此,阁下有权利与开发商沟通协商,进一步明确交房的准确日期并做出相应补充协议。倘若开发商延误了交房期限,那么贵方将完全有权提出索赔要求以维护自身利益。
法律依据:
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
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更新时间:2025/4/16 22:01:17