| 问题 | 新房收房质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者在房产选购过程中辨识到房地产项目存在质量瑕疵，可依据既定的购房协议及相关条款进行逐项对照，针对已发现的房产质量问题，按照国家相关法律法规的规定向房地产开发企业提出维修以及对应损失补偿的合理诉求；特别是倘若因房产主体结构品质未能达标而导致交房期限延误，或在房屋销售完成后经权威机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合约，同时也有可能要求开发商返还全部购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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