| 问题 | 新房交房验收后发现有质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如在购房过程中发现房屋质量出现问题，买房者可根据已经签署的购房合约中的具体条款进行参照比较，针对所发现的房屋质量问题，依法依规地向房地产开发企业发出维护请求及相应的赔偿金请求；倘若因房产的主体结构品质未能满足标准而导致不能按期交付销售，或者在房屋售出后经由资质合格的评估部门检测确认了房屋主体结构的质量确实存在问题，那么买受方则拥有权利选择终止购买此房产的合约，并且可能要求开发商退还全部购房款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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