| 问题 | 贷款买的商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺的逆向租赁模式并不符合法律规定。所谓“商铺逆向租赁”，系指开发商将一个完整的商业项目划分为众多细小的产权店铺进行销售，并与此同时与各购买者签署逆向租赁协议，承诺在一段特定时期内，商铺将由该开发商全权负责运营管理，而购买者亦可依照双方协定的周期收取固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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