| 问题 | 海南新房质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
假设在购房流程中被发现房产品质存在问题，买方应根据已经签署的购房协议，依照其中规定的条款进行比较对照，对于识别出的房产品质缺陷，依据相关法律法规向房地产开发商提交维修以及相应当赔偿的申请；若由于房产的主体结构质量未能符合标准，无法按期交付销售，或者在售出后，经由专业机构进行检测证实房产的主体结构确实存有问题，则买方有权选择解除购买该房产的合约，并且有权利要求公司返还全部支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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