针对在购房定金本应退还且不可不予退还的情况下，以下是四个公允而适用范围广泛的解决策略：首先，卖方有权主动联系买方发起沟通，旨在通过双方协商制定出一份共识性的协议，从而实现定金的顺利返还；其次，寻求消费者协会的协助进行调解也是一种行之有效、切实可行的解决方式；再者，若前述两种途径皆无法奏效，我们亦可尝试拨打全国统一的12315投诉热线寻求帮助；最后，若上述所有措施均未能达到预期效果，我们仍保留有向当地法院提起诉讼的权利，以此来维护自身权益，依法要求对方退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。