关于商品房买卖合同所引发的纠纷问题，有多种途径可以用来加以解决：1.以友善协商的形式进行解决。在此过程中，双方均应秉持着互相体谅、彼此退让的精神，积极寻找共识之处，从而妥善地解决可能存在的矛盾与冲突；2.通过调解的方式来解决。这一方法主要针对那些具有中立立场并且具有较高声誉的第三方机构，借助于他们公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成一致意见，进而达到最大程度的和解效果；3.采用仲裁的方式进行解决。即在争议发生之前或者发生之后，买卖双方能够达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规、地方性法规及行政规章等规定进行裁决与判决，使双方都能接受并遵守；4.采取行政手段进行解决。此方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人又反悔的纠纷情况，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理的一种具体行政行为；5.通过司法诉讼的方式进行解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。