若开发商未能按期交付房屋，则视为构成违约行为，购房者有权依法追究其相应的违约责任。在经过合理的催告后，开发商仍无法在三个月之内如约履行交房义务并且缺乏合法有效的理由进行解释时，购房者便可依据相关法律规定解除该房地产买卖合同，同时所有因此给购房者带来的损失均应由开发商全额承担。然而，如果开发商在经过合理催告后能够在三个月之内完成房屋交付工作，那么购房者将无权解除该房地产买卖合同，但他们仍然具有向开发商提出赔偿要求的权利，具体金额为逾期交付期间所遭受的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。