| 问题 | 收新房时严重质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，如果发现房产品质存在问题，买方应严格遵循已经签署的购房协议书中的相关条款和内容进行对比核实。一旦明确了房产品质确实存在问题，依据相关法律法规之规定，买方有权向房地产开发商提出维修申请以及关于损失的赔偿请求。倘若因房产主体结构方面的品质未能满足标准，导致房屋无法按期交付或在交付后经专业机构检测证实房产主体结构品质确实存在问题，那么买方将享有权利选择终止购买该房产的合同，并且有可能要求开发商退还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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