若遇到延期交付房屋的问题，相关的退房流程大致如下：购房者首先需要以书面形式正式向开发商提出退房请求；经过购房者明确表达退房意愿之后，开发商需在15个工作日之内全额返还购房者所支付的购房款项，同时终止双方已经签署的购房合同；如果开发商未能按照上述规定完成退款手续，则从第16天开始直至购房者成功收到所有购房款项为止，开发商每日需向购房者支付总房款的千分之一作为违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。