若遇到房屋延期交付情况时，关于退房程序的步骤如下所示：首先，购房者应以书函形式向开发商明确表达其退房意愿；其次，在购房者向开发商提出退房请求之后，开发商应当在十五个工作日之内完成全额退款事宜，同时解除双方之间的合同关系；最后，若开发商未能及时办理相关退款手续，则自第十六天开始直至购房者实际收到全部房款为止，开发商需每日按照总房款的千分之一比例向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。