关于商品房买卖合同引发的纷争，可以采取以下五种途径来加以妥善解决：首先，通过友好协商的方式来解决问题。在此过程中，各方应本着相互理解、彼此包容的精神，积极寻找共识，以期妥善化解矛盾与冲突；其次，调解也是一个有效的解决途径。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果；再者，仲裁也是一种可行的选择。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以自愿达成协议，将争议提交至权威性高且业界普遍认可的仲裁机构，依照国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，以确保裁决结果得到买卖双方的认同并付诸实践；另外，如果经过房屋所在地区的房地产管理机构等相关部门调解后无法成功解决，或者虽然已经达成了协议但是当事人又反悔的情况下，可以考虑采取行政途径解决；最后，司法诉讼也是一种不可忽视的解决渠道。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。