针对商品房销售合同引发的纷争，可尝试采取多种手段加以解决：1.以友好协商为主导的处理方式。在此模式下，涉及到双方均应秉持互相体恤互让的精神，全力寻找共识所在，从而顺利化解分歧及矛盾；2.借助于调解方式进行处理。调解的实体应该是拥有公正中立立场并且在社会具有较高影响力的第三方机构，它们凭借和谐公平的沟通方式，协助双方共同寻求解决问题的最佳途径，实现协理解决的最大效益；3.运用仲裁解决路径进行处理。这意味着在潜在的争议发生之前或者已经发生后，买卖双方能够达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，依照国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方都能接受并遵守；4.采用行政解决策略进行处理。此种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解但未能取得预期效果或者虽然已经达成协议但当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门根据其法定职权进行处理的一种具体行政行为；5.通过司法诉讼方式进行处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。