问题 | 延期交房赔偿费用一般是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商品房逾期交付情况下的违约金计算规则如下:首先,若双方已在购房合同时对违约责任及违约金支付作出明确规定,则依约按约支付对应金额及计算模式所带来的经济赔偿;其次,倘若并未在购房合同中预先设定相关事宜,双方可进行深入的沟通协商,以达到共识,从而确定出合理的违约金数量以及赔偿金额;另外,对于违约金具体金额或实际损失赔偿额,双方还可以参考中国人民银行公布的相关规定进行评估和计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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