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问题 房屋一房二卖主张违约金收取标准是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据合同条款约定,我们将支付违约金,通常情况下为合同金额的20%,但最大比例不得高于30%。排除其他外部不能抗拒的因素,如重大自然灾害(例如地震)外,房地产开发商应严格遵守合同约定准时交付房屋。若是逾期未达到规定交房时间的60日以内,则需每日赔偿房屋合同价的千分之三;若超过60日仍未交付,那么每日须赔偿房屋合同价的千分之五。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/19 14:51:56