| 问题 | 延期交房还需还贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，您需在约定时限内履行按揭付款责任，这主要因为涉及到两个独立的合同体系。即贷款发放事宜属于您与银行间的契约关系，自款项出账之日起便应承担还款义务，除非在极端情况下（例如退房并解除了商品房买卖合同）方可豁免此项责任。其次，若您与开发商所签订的房屋买卖合同中已明确列明具体的交房日期，那么当开发商未能按照约定时间完成交房工作时，您有权向其提出支付逾期交房违约金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 |
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