| 问题 | 延期交房需要多久办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若您面临着开发商未能遵守约定时间交付房屋的困境，您有权请求我国国务院设立的建设行政主管部门出手干预并提供法律监督。该机构依据法规全权负责全国范围内在房地产领域的全方位监管和管理工作。针对此类问题，您可以通过向开发商发出书面催促通知书的方式，明确地表述出您对于尽快收到房产以及因此引发的逾期损失赔偿等方面的强烈期望和需求。假如在经过正式书面催促后的3个月以内，开发商仍然未能顺利完成房产的交付任务且不能给出合理解释或合理理由，那么身为业主的您便拥有了撤销相关合约的权力，同时还可以要求开发商退还已经支付的所有购房款项并承担相应的利息费用，以切实履行其应当承担的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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