在探讨购房订金应当全额退回并且不得予以扣留的情况下，有四种公正公平、合理合法的解决办法可供选择：首先，买方当事人有权主动与卖方沟通并进行商议，以求得双方都能接受的解决方法，届时便可妥善处理这笔订金；其次，考虑到消费者权益保护组织具有的公信力和协调能力，若无法自行协商解决，寻求其协助进行调解也是一个行之有效的策略；再者，如果前述两种方式皆未能奏效，我们还可以尝试拨打全国统一的12315投诉热线，寻求相关部门的帮助；最后，若以上所有措施均宣告失败，我们仍然拥有向当地法院提起诉讼的权利，以法律武器维护自身权益，要求对方无条件返还订金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。